Zrekonstruovaný objekt ve vyhledávané lokalitě. Investiční příležitost i bydlení.
Nájemní dům: tři byty - 80 m2, 90 m2 a 90 m2, dále je k dispozici dílna o výměře 95 m2 s vlastním sociálním zařízením, a obchod 60 m2 také s vlastní koupelnou a WC.
Bezproblémové parkování.
Vhodné pro zřízení ordinace, služeb, obchodu, menší výroby, skladování, možnost podnikání s bydlením. Změna účelu komerčního prostoru je možná. Stávající nájemní smlouvy jsou s tříměsíční výpovědní lhůtou nebo k přenechání, po dohodě.
Nemovitost se nachází ve vyhledávané, klidné lokalitě s perfektní dopravní dostupností v dosahu - zastávka MHD, metro 10 min. Veškerá občanská vybavenost v místě. Plánuje se do 2 let nová tramvajová linka v těsné blízkosti.
Prohlídky po předchozí telefonické dohodě i o víkendu.
Další informace
| Číslo nabídky: | N1781 |
| Adresa |
Zdiby, Náměstí M. J. Husa |
| Poloha objektu | Samostatný |
| Typ domu |
Patrový |
| Druh stavby |
Cihlová |
| Stav objektu |
Dobrý |
| Zastavěná plocha |
218 m2 |
| Celková plocha |
415 m2 |
| Užitná plocha |
415 m2 |
| Plocha pozemku/ů |
310 m2 |
| Počet podlaží |
2 |
| Počet obchodů |
1 |
| Plocha obchodů (m2) |
60 |
| Počet bytů |
3 |
| Komunikace |
Asfaltová |
| K dispozici od |
2026-04-01 |
| PENB: Náročnost budovy |
C - Úsporná |
| PENB: Ukazatel náročnosti budovy |
86 kWh/m2 |
| PENB: Norma |
vyhláška 78/2013 Sb. |
| Sociální zařízení |
✔ |
| Inženýrské sítě |
Elektřina, Vodovod, Kanalizace, Plyn |
| Topení |
Lokální: plynové |
| Doprava |
Silnice, Autobus, MHD, Dálnice |
| Elektřina |
400V, 230V |
| Voda |
Dálkový vodovod |
| Odpad, kanalizace |
Veřejná kanalizace |
| Plyn |
Plynovod |
| Vybavenost |
Škola, Supermarket, Síť obchodů a služeb, Pošta, Zdravotnická zařízení, Školka |